隨著人民生活水平提高、居住品位提升，一棟建筑內(nèi)的某些居室數(shù)年之內(nèi)就有數(shù)次改造，致使原結(jié)構(gòu)安全可靠度下降。要知道，一棟建筑，是設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位在規(guī)范、規(guī)程指引下按程序標(biāo)準(zhǔn)施工建設(shè)的，在各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)后，才能組織各方驗(yàn)收，政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)可備案后，方可投入使用。
筆者原來(lái)居住在1983年竣工的一棟塔樓里，20年間約40%居室經(jīng)歷過(guò)二次裝修。后來(lái)筆者遷住進(jìn)2005年竣工的一座板樓里，8年間約15%居室經(jīng)過(guò)二次裝修，有的甚至三次裝修。少部分業(yè)主只是表面涂裝，但絕大部分業(yè)主為了滿(mǎn)足使用功能及獨(dú)特的品位，在一無(wú)施工方案、審批手續(xù)，二無(wú)監(jiān)管的情況下，采用錘、鉆、鋸等工具對(duì)主體結(jié)構(gòu)任意開(kāi)槽、打洞，甚至斷筋，將原有各種管路基本廢除。殊不知，這樣已對(duì)整體結(jié)構(gòu)帶來(lái)可怕的安全隱患。問(wèn)題如下：
1.平面布局改造，為了增加居室，拆除原有一道(有組合柱、板帶、拉結(jié)筋)抗震措施隔墻，重新砌筑二道無(wú)以上措施的隔墻。而我國(guó)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定，后砌的非承重砌體隔墻必須有上述構(gòu)造措施。
2.樓面大量集中堆放材料，嚴(yán)重超載，這是個(gè)體家裝普遍存在的問(wèn)題。原建筑正常施工時(shí)，各種材料、設(shè)備是按需由地面陸續(xù)運(yùn)至樓面均布操作的。裝修時(shí)卻是一次性將水泥、砂子、地磚等材料、設(shè)備集中存儲(chǔ)在室內(nèi)。要知道，樓板是主要受力構(gòu)件，材料儲(chǔ)存嚴(yán)重超載會(huì)使樓面荷載值增大，從而極大程度地降低結(jié)構(gòu)的安全性。嚴(yán)重的會(huì)致使樓板開(kāi)裂、甚至坍塌。
3.墻體、翼緣、樓板、連續(xù)梁隨意開(kāi)槽、打洞，甚至截?cái)噤摻�，造成原結(jié)構(gòu)千瘡百孔，嚴(yán)重受損。為了敷設(shè)管道，有人曾在一間150平方米的居室內(nèi)，在墻面豎向開(kāi)出少則40多條多則50多條深2 3厘米、寬4 6厘米、長(zhǎng)2米的管槽以及40-50個(gè)6×10×10厘米的孔洞。更嚴(yán)重的是在1米寬、4.9米層高的墻端翼緣處將1/2面積的混凝土鑿開(kāi)，主筋、箍筋全部裸露，致使原本主體觀感優(yōu)良的產(chǎn)品面目全非。
現(xiàn)今高層住宅均大量推廣剪力墻結(jié)構(gòu)，其混凝土墻體配置豎向和橫向鋼筋網(wǎng)片，是最重要的受力構(gòu)件。墻體兩端的翼緣更是結(jié)構(gòu)體系提高延性和受剪承載力的重要抗震構(gòu)件。連續(xù)梁也起到傳遞地震力的作用，若一旦出現(xiàn)剪切斜裂縫，則各片墻體就不能協(xié)同工作，整個(gè)結(jié)構(gòu)體系承載力就會(huì)急速下降。
2014年4月8日，《北京晚報(bào)》發(fā)表業(yè)內(nèi)人士文章指出，建筑壽命的長(zhǎng)短，除了設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量外，還取決于住戶(hù)的態(tài)度和居住方式。一旦裝修中結(jié)構(gòu)遭到破壞是不可能修復(fù)的，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)性的傷害是不可逆的。現(xiàn)行建筑裝修裝飾規(guī)范明確提出，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能。嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。
結(jié)構(gòu)可靠度的定義可概括為：安全性。應(yīng)能承受在正常施工和正常使用中可能出現(xiàn)的各種作用。適用性。在正常使用條件下應(yīng)具有良好的工作性能。耐久性。在正常維護(hù)條件下應(yīng)具有規(guī)定的耐久性能。
原主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土三大工序是工程的施工重點(diǎn)，各方均嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行自檢、交接檢、驗(yàn)收，層層把關(guān)。混凝土發(fā)生露筋、蜂窩麻面，甚至氣孔過(guò)多均要追究原因，重者要做補(bǔ)強(qiáng)處理。更不用說(shuō)，鋼筋截面受損和切斷這樣的重大質(zhì)量事故。即使發(fā)生電焊咬肉(即鋼筋局部受傷)現(xiàn)象，各方均視之嚴(yán)重違規(guī)，重者定要采取加固措施并備案。
很多業(yè)主不知道前期施工對(duì)質(zhì)量要求的嚴(yán)苛，在盲目追求使用功能的前提下，任由家裝施工人員拆改，給自身和全樓業(yè)主的結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)極大隱患。
建議和呼吁：住宅安全要維護(hù)、防治在先。1.盡快組織專(zhuān)家組調(diào)查、取證，得出較全面的總結(jié)性材料，供主管部門(mén)研究對(duì)策解決。2.組織家裝公司管理、操作人員學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并盡快納入現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范管理機(jī)制。3.解決住宅安全隱患迫在眉睫，不能虎頭蛇尾。政府立法可授權(quán)社區(qū)、物業(yè)，對(duì)家裝實(shí)行監(jiān)督管理。4.采取新的技術(shù)措施，杜絕使用錘、鉆、鋸等工具破壞結(jié)構(gòu)。
